Hưng Yên phê duyệt quy hoạch phân khu khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ – dự án do Sun Group nghiên cứu triển khai.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô hơn 1.400 ha, nằm trên địa bàn các xã Tống Trân, Tân Tiến và Tiên Hoa (thuộc huyện Phù Cừ cũ). Trong đó, riêng xã Tống Trân chiếm khoảng 79% tổng diện tích toàn khu.

Đây được xem là một trong những dự án du lịch sinh thái và đô thị quy mô lớn tại khu vực phía Đông Hà Nội, góp phần mở rộng không gian phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị của tỉnh Hưng Yên trong giai đoạn tới.

Vị trí chiến lược kết nối sân bay Gia Bình và khu kinh tế tự do Hưng Yên

Khu du lịch, đô thị sinh thái phía Nam Phù Cừ được quy hoạch tại vị trí giáp sông Luộc và tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan.

Dự án được định hướng khai thác lợi thế kết nối với:

• Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
• Khu kinh tế tự do tỉnh Hưng Yên.
• Các tuyến giao thông liên vùng kết nối Hà Nội và khu vực đồng bằng sông Hồng.

Nhờ vị trí thuận lợi, khu vực này được kỳ vọng trở thành điểm đến mới về du lịch nghỉ dưỡng và phát triển đô thị sinh thái của Hưng Yên trong tương lai.

Quy mô hơn 1.400 ha với nhiều chức năng đô thị và du lịch

Theo đồ án quy hoạch, tổng diện tích dự án hơn 1.400 ha được phân bổ cho nhiều loại hình chức năng khác nhau.

Trong đó:

• Đất ở: gần 480 ha (chiếm hơn 34% diện tích).
• Đất hỗn hợp: khoảng 88 ha.
• Khu dịch vụ du lịch: gần 54 ha.
• Trường học liên cấp: khoảng 29 ha.
• Cùng nhiều hạng mục khác như cây xanh, y tế, công trình công cộng, đất sản xuất công nghiệp và trụ sở cơ quan.

Việc bố trí đa dạng các chức năng được kỳ vọng tạo nên một khu đô thị sinh thái hiện đại kết hợp nghỉ dưỡng và du lịch quy mô lớn.

Lấy khoáng nóng Tống Trân và sông Luộc làm trung tâm phát triển

Điểm nhấn của dự án là khai thác các lợi thế tự nhiên sẵn có gồm:

• Cảnh quan sông Luộc.
• Hệ thống mặt nước tự nhiên.
• Nguồn khoáng nóng Tống Trân.

Theo định hướng quy hoạch, các yếu tố này sẽ trở thành hạt nhân phát triển không gian đô thị và du lịch sinh thái.

Các khu chức năng chính bao gồm:

Khu đô thị sinh thái cửa ngõ

Là khu vực đón khách và hình thành bộ mặt đô thị hiện đại cho toàn dự án.

Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng

Phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và du lịch chữa lành dựa trên nguồn tài nguyên khoáng nóng tự nhiên.

Trung tâm dịch vụ đô thị

Bố trí các công trình thương mại, dịch vụ, khách sạn và tiện ích phục vụ cư dân cũng như khách du lịch.

Khu nghỉ dưỡng – thể thao – giải trí ven sông

Tận dụng lợi thế cảnh quan sông Luộc để phát triển các hoạt động nghỉ dưỡng cao cấp, thể thao và vui chơi giải trí.

Khu du lịch văn hóa và di sản La Tiến

Khai thác các giá trị lịch sử, văn hóa địa phương nhằm đa dạng hóa sản phẩm du lịch.

Hình thành hệ sinh thái công viên và không gian công cộng quy mô lớn

Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển hệ thống:

• Công viên sinh thái.
• Hồ điều hòa trung tâm.
• Quảng trường công cộng.
• Tuyến đi bộ ven sông.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng ngoài trời.

Các công trình kiến trúc cao tầng điểm nhấn sẽ được bố trí tại các trục giao thông chính và khu vực cửa ngõ nhằm tạo dấu ấn nhận diện cho toàn khu.

Dự án được định hướng trở thành khu đô thị du lịch sinh thái gắn với nghỉ dưỡng khoáng nóng và phát triển đô thị hiện đại.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 68.500 người.

Sun Group tiếp tục hoàn thiện đồ án quy hoạch

Trước đó, ngày 15/5, UBND xã Tống Trân đã có buổi làm việc với Sun Group về phương án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 của dự án.

Đại diện tập đoàn cho biết đã tiếp thu các ý kiến đóng góp từ địa phương để tiếp tục hoàn thiện sơ đồ quy hoạch.

Trong thời gian tới, đơn vị nghiên cứu sẽ tiếp tục rà soát và bổ sung các nội dung cần thiết nhằm đảm bảo dự án phù hợp với định hướng phát triển chung của địa phương.

Kỳ vọng tạo động lực phát triển mới cho khu vực phía Nam Hưng Yên

Theo UBND xã Tống Trân, dự án được kỳ vọng sẽ mở ra cơ hội phát triển mới cho địa phương thông qua việc:

• Thúc đẩy phát triển du lịch.
• Gia tăng hoạt động thương mại, dịch vụ.
• Khai thác hiệu quả tài nguyên sinh thái.
• Tạo việc làm và thu hút dân cư.
• Nâng cao giá trị hạ tầng khu vực.

Đây được xem là một trong những dự án có khả năng tạo động lực tăng trưởng mới cho khu vực phía Nam tỉnh Hưng Yên trong những năm tới.

Hưng Yên tiếp tục là điểm đến của các “ông lớn” bất động sản

Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 50 km về phía Đông, Hưng Yên đang trở thành một trong những thị trường bất động sản phát triển năng động nhất miền Bắc.

Trong những năm gần đây, hàng loạt tập đoàn lớn đã hiện diện tại địa phương với các dự án quy mô lớn như:

• Vingroup
• Ecopark
• Masterise Homes
• MIK Group
• Sunshine Group
• Xuân Cầu Holdings
• Sun Group

Sự xuất hiện của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu đang góp phần thay đổi diện mạo đô thị, hạ tầng và thị trường bất động sản của tỉnh Hưng Yên.