Hơn 1.350 hộ dân dự kiến được bố trí tái định cư phục vụ hai siêu dự án

Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội vừa trình UBND Thành phố phương án bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi hai dự án trọng điểm gồm Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) và dự án mở rộng trục Quốc lộ 1A đoạn từ Vành đai 1 đến nút giao Cầu Giẽ.

Theo đề xuất, hơn 1.350 hộ dân tại xã Thường Tín sẽ được bố trí tái định cư tại 6 khu vực khác nhau nhằm phục vụ công tác giải phóng mặt bằng và triển khai dự án.

Dự án Olympic cần bố trí tái định cư cho khoảng 600 hộ dân

Đối với Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic), số hộ dân có nhu cầu tái định cư dự kiến khoảng 600 hộ.

UBND xã Thường Tín đề xuất bố trí tái định cư tại hai khu vực chính gồm:

• Lô BHT3-OM02 thuộc khu Nhân Hiền.
• 80% diện tích 3 lô đất tại khu Thụy Ứng.

Tổng diện tích dành cho tái định cư của dự án này khoảng 9,6 ha.

Các vị trí được lựa chọn đều nằm ngoài phạm vi triển khai dự án và phù hợp với định hướng quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Khoảng 750 hộ dân thuộc dự án mở rộng Quốc lộ 1A cần tái định cư

Đối với dự án mở rộng Quốc lộ 1A, số hộ dân cần bố trí tái định cư dự kiến khoảng 750 hộ.

Để đáp ứng nhu cầu này, xã Thường Tín đề xuất sử dụng:

• 20% diện tích còn lại tại khu Thụy Ứng.
• 4 lô đất thuộc khu Văn Giáp – Văn Hội.
• Các suất tái định cư dôi dư tại khu Nhị Khê và thôn Trần Phú – Văn Phú.
• Các suất dự phòng tại khu tái định cư Văn Bình.

Đây là các quỹ đất đã được quy hoạch hoặc có khả năng bố trí ngay khi công tác giải phóng mặt bằng được triển khai đồng bộ.

Chi tiết các khu tái định cư được đề xuất

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc, các vị trí trên cơ bản đáp ứng yêu cầu về quy hoạch sử dụng đất và không chồng lấn với các dự án khác.

Riêng khu vực Thụy Ứng được lưu ý phải dành tối thiểu 1,4 ha để phát triển hệ thống cây xanh đô thị theo quy hoạch.

Hà Nội sẽ lập quy hoạch chi tiết các khu tái định cư

Sau khi được UBND Thành phố chấp thuận chủ trương, các khu tái định cư sẽ được xác định cụ thể về quy mô, ranh giới và phương án đầu tư.

UBND xã Thường Tín sẽ tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc tổng mặt bằng cho từng khu vực tái định cư trước khi triển khai các bước tiếp theo.

Việc quy hoạch sẽ đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và phù hợp với định hướng phát triển đô thị trong tương lai.

Quốc lộ 1A sẽ được mở rộng lên 90m

Dự án mở rộng trục Quốc lộ 1A đã chính thức khởi công vào ngày 19/5 vừa qua.

Tuyến đường có chiều dài khoảng 36,3 km, đi qua 18 phường và xã của Hà Nội.

Điểm đầu kết nối với đường Vành đai 1 tại khu vực hầm Kim Liên thuộc các phường Kim Liên và Bạch Mai.

Điểm cuối kết nối với nút giao Cầu Giẽ thuộc xã Chuyên Mỹ.

Theo kế hoạch, tuyến đường sẽ được mở rộng lên 90m và cơ bản hoàn thành trong năm 2027.

Dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội, giảm áp lực giao thông và kết nối hiệu quả khu vực phía Nam Thủ đô.

Dự án Olympic Hà Nội có quy mô hơn 9.100 ha

Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội (Olympic) là một trong những dự án trọng điểm lớn nhất của Thủ đô hiện nay.

Dự án được khởi công vào cuối năm 2025 với:

• Quy mô hơn 9.100 ha.
• Tổng vốn đầu tư khoảng 925.000 tỷ đồng.
• Trải dài qua 11 xã.
• Quy mô dân số dự kiến hơn 1 triệu người.

Hiện công tác đo đạc và xác định nguồn gốc sử dụng đất đã hoàn thành.

Nhà đầu tư đang triển khai xây dựng quần thể sân vận động Hùng Vương với sức chứa 135.000 chỗ ngồi tại phân khu B.

Công trình dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2027.

Hà Nội được áp dụng cơ chế đặc thù về bồi thường, tái định cư

Theo Nghị quyết 258 của HĐND Thành phố Hà Nội, các dự án lớn, quan trọng và cấp bách được phép áp dụng cơ chế đặc thù trong công tác bồi thường và tái định cư.

Mức hỗ trợ tái định cư có thể được quyết định cao gấp hai lần quy định thông thường.

Bên cạnh đó, các thủ tục về quy hoạch, đầu tư và xây dựng được phép triển khai song song nhằm rút ngắn thời gian thực hiện dự án.

Cơ chế này được kỳ vọng sẽ đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện để các dự án chiến lược sớm đi vào thực tế.