“Thứ trưởng Tài chính đề xuất sử dụng ngân sách để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê, mở ra thêm lựa chọn an cư cho hàng triệu người lao động và người trẻ.”

Chính phủ đang triển khai thêm một giải pháp mới nhằm giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động và người có thu nhập trung bình. Theo Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi, nhà ở cho thuê sẽ được đưa vào kế hoạch đầu tư công và sử dụng nguồn ngân sách Nhà nước để đầu tư xây dựng trong thời gian tới.

Nhà ở cho thuê sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách

Tại họp báo thường kỳ của Bộ Tài chính ngày 17/6, Thứ trưởng Nguyễn Đức Chi cho biết Chính phủ đang triển khai nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở, đặc biệt là nhóm lao động có thu nhập trung bình và thấp.

Theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, phân khúc nhà ở cho thuê sẽ được đưa vào danh mục đầu tư công, đồng thời sử dụng nguồn ngân sách để phát triển quỹ nhà ở phục vụ nhu cầu thuê dài hạn.

Một số địa phương, trong đó có Hà Nội, dự kiến sẽ khởi công các dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách ngay trong tháng 6.

Hướng đến mục tiêu an cư cho người lao động

Theo Bộ Tài chính, các địa phương có nhu cầu thuê nhà lớn sẽ chủ động xây dựng kế hoạch phát triển quỹ nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp khả năng chi trả của người lao động.

Việc mở rộng nguồn cung nhà ở cho thuê được xem là giải pháp quan trọng giúp người dân có nơi ở ổn định, giảm áp lực tài chính khi chưa đủ điều kiện mua nhà, từ đó tạo nền tảng an cư và phát triển lâu dài.

Đề xuất miễn giảm thuế để khuyến khích doanh nghiệp tham gia

Bên cạnh nguồn vốn ngân sách, Bộ Tài chính cũng đang nghiên cứu các chính sách thuế nhằm khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà ở cho thuê.

Theo dự thảo Nghị định hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân, các khoản hỗ trợ nhà ở, điện nước và dịch vụ đi kèm do doanh nghiệp chi trả cho người lao động sẽ không bị tính vào thu nhập chịu thuế.

Đồng thời, chi phí xây dựng nhà ở cho người lao động dự kiến cũng được tính vào chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định.

Nhu cầu thuê nhà đang rất lớn tại các địa phương công nghiệp

Thực tế cho thấy nhu cầu thuê nhà của người lao động tại các khu công nghiệp đang tăng mạnh trong khi nguồn cung nhà ở phù hợp vẫn còn hạn chế.

Tại Hải Phòng, địa phương có hơn 370.000 lao động khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê trong giai đoạn 4 năm tới được dự báo khoảng 33.000 căn. Tuy nhiên, số lượng nhà ở dự kiến mua để cho thuê hiện mới chỉ đáp ứng được hơn 12% nhu cầu thực tế.

Tình trạng tương tự cũng đang diễn ra tại nhiều trung tâm công nghiệp lớn như Bắc Ninh, Hưng Yên và một số tỉnh thành phía Bắc.

Nhà ở cho thuê sẽ là phân khúc được ưu tiên phát triển đến năm 2030

Trước đó, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cùng Thủ tướng Chính phủ đã nhiều lần nhấn mạnh yêu cầu đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.

Bộ Xây dựng hiện cũng đang nghiên cứu các cơ chế ưu đãi về đất đai, tài chính và thủ tục đầu tư nhằm thu hút thêm nguồn lực phát triển phân khúc này trong giai đoạn đến năm 2030.

Nếu được triển khai đồng bộ, nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn ngân sách có thể trở thành một trong những giải pháp quan trọng giúp hàng triệu người lao động tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí hợp lý trong tương lai.